* Leasing
• Immobili finiti, da costruire, da ristrutturare (solo per Imprese)
• Macchinari
• Impianti
• Attrezzature
• Beni durevoli ad alto contenuto tecnologico
• Arredi
• Opere d'Arte
• Veicoli (autovetture, veicoli commerciali, veicoli industriali)
• Natanti
Per le imprese:
Beni mobili
La deduzione dei canoni è ammessa a condizione che la durata del contratto non sia inferiore alla metà del periodo di ammortamento ordinario.
Beni immobili
La deduzione dei canoni è ammessa a condizione che la durata del contratto non sia inferiore a 8 anni (96 mesi).
Per i professionisti:
Beni mobili
La deduzione dei canoni è ammessa a condizione che la durata del contratto non sia inferiore alla metà del periodo di ammortamento ordinario.
Beni immobili
Per ciascun anno del contratto di leasing è ammesso in deduzione un importo pari alla rendita catastale (ridotto del 50% se l'immobile è ad uso promiscuo).
I canoni possono essere mensili, bimestrali o trimestrali.
Le spese relative alla gestione del contratto sono da versare alla stipula e sono da definire di volta in volta, a seconda che si tratti di operazioni relative a veicoli, a beni strumentali, ad aeromobili, ad imbarcazioni o a beni immobiliari.
Decorrenza canoni (successivi all'anticipo)
Se il contratto è a canoni anticipati decorre dal giorno della firma del verbale di consegna ,se è a canoni posticipati, decorre dal giorno 1 del mese successivo a quello della firma del verbale di consegna .
Opzione finale
Al termine del contratto il Cliente può scegliere se acquistare o meno il bene.
* Factoring
Si è affermato sul mercato sul finire degli anni '70 come strumento finanziario aggiuntivo al credito bancario,dimostrando nel tempo doti di flessibilità e di ricchezza di contenuti, tali da renderlo interessante sia per le aziende di piccole che di medie e grandi dimensioni.
È un contratto in base al quale un'impresa specializzata acquista da un'impresa denominata cedente, tutti i crediti, presenti e futuri, derivanti dalla sua attività, assumendosi o meno il rischio del loro buon fine e anticipandone in parte l'incasso, svolgendo utili servizi, quali la selezione della clientela, il recupero dei crediti, un'assistenza gestionale, una consulenza sull'evoluzione dei mercati e sulla possibilità di apertura di nuovi.
Il concetto può essere sintetizzato in 4 parole chiave:
Valutazione: la società di factoring effettua una valutazione preventiva dei debitori ceduti, che continuerà anche dopo l'attivazione del factoring, consentendo un monitoraggio continuo delle aziende cedute.
Gestione: l'azienda cedente sposta sulla società di factoring tutti gli adempimenti connessi con la gestione dei crediti, con un risparmio in termini di costi e un'informativa costante sulla qualità del portafoglio.
Garanzia: la società di factoring garantisce alle aziende che intendano tutelarsi dal rischio di insolvenza, il buon fine del credito ceduto, con il rilascio di un plafond, su ciascun debitore, che definisce l'importo massimo garantibile.
Anticipazione: la società di factoring offre la possibilità di convertire i crediti dilazionati in denaro, fornendo un supporto finanziario alternativo ai fidi concessi dal Sistema Bancario.
Tutto questo si traduce in molteplici vantaggi per entrambe
le aziende interessate nell'operazione di factoring:
Vantaggi per il cliente/cedente:
• Gestione del credito in outsourcing affidata a specialisti;
• Monetizzazione dei crediti con ottimizzazione dei flussi finanziari;
• Trasformazione dei costi fissi di gestione in costi variabili;
• Se richiesta, garanzia nel caso di mancato pagamento dei clienti.
Vantaggi per il debitore/ceduto:
•Miglioramento del rapporto con il fornitore;
• Risparmio dei costi garantito dalla semplificazione delle procedure di pagamento.
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